Жилые площади займут примерно 3,5 тысячи гектаров, включая различные типы застройки — многоэтажные, среднеэтажные, малоэтажные и индивидуальные дома. В новых районах планируется строительство жилого фонда общей площадью 35,75 миллиона квадратных метров, где более 72% будут составлять много- и среднеэтажные здания.
Общественно-деловые пространства займут около 2 тысяч гектаров, в их состав войдут многофункциональные центры, торговые площадки, а также учреждения управления и культуры. Специальные зоны, посвященные здравоохранению, образованию и спорту, займут 1 202 гектара.
Планируется увеличить рекреационные зоны до 2,5 тысячи гектаров, которые будут включать озелененные общественные участки, зоны отдыха и природные ландшафты.
Производственные пространства сохранятся и расширятся до 2,6 тысячи гектаров. Намечено сохранить существующие западные и восточные промышленные зоны, ликвидировать некоторые предприятия, находящиеся вдоль водоемов, и создать новые промышленные и логистические площадки.
Сельскохозяйственные угодья, включая земли для садоводства и фермерские хозяйства, будут сокращены до 10 370 гектаров в результате развития других функциональных зон.
