По мнению специалистов, проект генплана содержит серьезные противоречия и риски, которые могут усугубить существующие проблемы города при его реализации.
Основное внимание уделяется транспортной политике.
Несмотря на акцент на общественном транспорте, пешеходах и велосипедистах, эксперты указывают на то, что предложенные меры направлены на расширение улично-дорожной сети и строительство новых развязок.
При этом отсутствуют данные, подтверждающие, что такие изменения смогут решить проблему загруженности дорог. Специалисты предупреждают, что без комплексной транспортной модели это может привести к увеличению автотрафика и ухудшению ситуации с пробками.
Также вызывает беспокойство градостроительная часть документа. В генплане нет четких ограничений по этажности и плотности застройки, особенно в центральных районах Бишкека. Это, по мнению экспертов, может угрожать историческому облику столицы и способствовать хаотичному строительству.
Документ не содержит механизмов для гарантированного резервирования земель под социальные объекты, такие как школы и детские сады. Это может привести к их нехватке на фоне активного жилищного строительства.
Особое внимание эксперты уделили вопросам озеленения и экологии. Они отметили, что в расчеты зеленых зон были включены участки, недоступные для горожан, а сами эти зоны не имеют надежной правовой защиты.
Эксперты подчеркивают, что без четкого закрепления статуса таких территорий существует риск их застройки. Кроме того, высокий уровень загрязнения воздуха в городе признан в проекте, но предложенные меры являются общими и не учитывают плотность застройки и транспортные нагрузки.
Сообщество также указывает на недостаток четкого механизма реализации генплана. В документе не прописаны этапы выполнения, источники финансирования и распределение ответственности между государственными и муниципальными структурами. Это, по мнению специалистов, ставит под сомнение возможность реализации заявленных целей.
В «Урбан Хаб Бишкек» отметили, что генеральный план должен быть не просто формальным документом, а реальным инструментом развития столицы. Эксперты призвали мэрию Бишкека переработать проект, учитывая профессиональные рекомендации, и обеспечить открытое обсуждение ключевых решений перед его окончательным утверждением.
