Президент: Прибавка в $250 к себестоимости жилья ГИК не покроет и половины инфляции за 25 лет

Анна Федорова • 12.01.2026, 12:38 • Экономика

Сегодня, 12 января, в ходе церемонии, посвященной выдаче ключей на втором этапе строительства жилого комплекса «Мурас», президент Кыргызстана Садыр Жапаров поделился информацией о формировании цен на жилье в ипотеку.
По словам президента, Государственный ипотечный корпорации (ГИК) предоставляет квартиры гражданам, которые стоят в очереди по жилищной программе, без первоначального взноса. Срок ипотечного кредита составляет 25 лет, а процентные ставки варьируются от 4% до 8% годовых.
«Эти ставки даже ниже уровня инфляции в стране. Важно отметить, что, к примеру, в Бишкеке и Чуйской области частным строительным компаниям была поставлена задача возводить жилье «под ключ» по цене в $700 за квадратный метр. Эти объекты передаются ГИК без дополнительных наценок. Мы принимаем такие дома по $700, а сверху добавляем еще $250. Это связано с тем, что при 25-летней ипотеке эти $250 не покроют даже половины инфляции в течение этого времени. Тем не менее, мы идем на такой шаг, чтобы облегчить жизнь людям», - пояснил Жапаров.
Он также отметил, что перед началом ипотечной программы состоялась встреча с представителями строительного сектора.
«Я собрал предпринимателей и предложил строить жилье по цене $650 за квадратный метр. Они только посмеялись и ответили: "Мы не будем строить дешевле $1000". В итоге мы обратились к другим компаниям и достигли соглашения на уровне $700 в Бишкеке и Чуйской области, а в регионах — на уровне $750. Разница в цене объясняется транспортировкой арматуры и цемента из Бишкека, что покрывает дорожные расходы», - добавил президент.
Садыр Жапаров подчеркнул, что эти меры позволят упорядочить процесс обеспечения жильем и создать устойчивую систему, не увеличивая нагрузку на государственный бюджет.
«Не стоит забывать о таких значительных расходах, как рост цен на строительные материалы, заработная плата работников, а также развитие инфраструктуры, включая строительство насосных станций и очистных сооружений. Все эти факторы были учтены при формировании себестоимости проекта. Поэтому я с уверенностью могу сказать, что установленные цены за квадратный метр полностью оправданы с экономической точки зрения», - резюмировал президент.

Читайте также:

Написать номментарий: