IV курултайда делегаттар ГИК тарабынан сунушталган батирлердин жогору бааларына байланыштуу тынчсыздануусун билдиришти.
- Бааларды төмөндөтүү же жаңы социалдык категорияларды киргизүү мүмкүнчүлүгү каралып жатабы?
- Биз келечекке багыт алабыз. ГИКнын турак жай программалары 25 жылга иштейт жана баштапкы төлөмдү талап кылбайт. Мисалы, Бишкекте мамлекеттик турак жай программасынын кезегинде турган жарандар үчүн квадрат метрдин баасы жайгашкан жерине жараша $900дөн $1,000гө чейин өзгөрөт. Бул жарандар "Социалдык ипотека" (жалгыз бой энелер, майыптар жана майыптардын камкорчулары үчүн) жана "Субсидияланган ипотека" (мугалимдер, дарыгерлер жана бюджеттик тармактын кызматкерлери үчүн) программалары аркылуу 25 жылга 4% жылдык үстөк менен баштапкы төлөмсүз кредит алууга мүмкүнчүлүк алышат.
Жеке сектордо иштеген жарандар үчүн "Арзан ипотека" программасы каралган, ал 25 жылга 8% жылдык үстөк менен баштапкы төлөмсүз турак жайды сунуштайт.
"Биргелешип куруу" механизми боюнча батирлердин баасы жайгашкан жерине жараша $1,000дөн $1,400гө чейин, ачкыч менен (под ключ) болот. Баалар чет жактарда төмөн, ал эми борбордогу "элиталык" жана "алтын" аянттарда андан да жогору.
Долевая менчиктеги батирлер негизинен чет өлкөдө иштеген жарандарга сунушталат. Бул учурда сатып алуучулар батирдин баасынан 50%ын баштапкы төлөм катары дароо төлөп, калган сумманы 15 жылга чейин бөлүп төлөй алышат.
Эгер базар баалары жөнүндө айтсак, ошол эле аймакта жаңы, оңдолбогон турак жайдын квадрат метри $2,000-3,000гө жетиши мүмкүн. Ошол эле учурда ГИК тарабынан сунушталган батирлер ачкыч менен жана кирүүгө даяр, андан да төмөн баада.
Мамлекеттик ипотекалык компания мындай ири курулуш долбоорлорун ишке ашыруу үчүн батирлердин баасын жогорулатууга мажбур.Батирлердин сатылышынан жана баанын жарымын дароо төлөгөндөрдөн алынган каражаттар ГИКка жаңы долбоорлор боюнча ишин улантууга жардам берет.
Садыр Жапаров ГИК программасы боюнча статистиканы сунуштады. 2025-жылы 4,662 үй-бүлө турак жай менен камсыздалса, 2024-жылы 1,197 үй-бүлө камсыздалган. Учурда өлкө боюнча 80,245 батир курулууда, жалпы аянты 5,4 млн квадрат метр. 2026-жылы 20,021 батирди тапшыруу пландаштырылууда:
- Бишкек - 6,323;
- Чуй облусу - 3,129;
- Манас - 3,219;
- Иссык-Куль - 2,266;
- Ош облусу - 1,458;
- Ош - 1,454;
- Баткен - 1,420;
- Нарын - 433;
- Талас - 319.
"Эгер биз батирлерди өз наркына сунуштаса, компания тез арада банкрот болуп калмак. 25 жылдык мөөнөт, инфляция жана минималдуу пайда алуу зарылдыгын эске алганда, мындай баа саясаты акылга сыярлык. Ошентсе да, мигранттар үчүн өзгөчө кезек түзүү мүмкүнчүлүгүн карап чыгабыз жана майып жарандар үчүн турак жайды төмөн баада берүү мүмкүнчүлүгүн талдайбыз", - деп кошумчалады президент.
