«Кабар» агенттигине берген интервьюсунда Садыр Жапаров бийлик бул маселе боюнча узак мөөнөттүү перспективаны эске алууда экенин түшүндүрдү.
Ал ГИК тарабынан турак жай 25 жылга баштапкы төлөмсүз берилерин белгиледи.
Бишкекте мамлекеттик турак жай программасынын алкагында кезекте турган адамдар үчүн бир чарчы метрдин баасы 900дөн 1 000 долларга чейин өзгөрүп турат, бул районго жараша. Бул «Социалдык», «Льготтук» жана «Жеткиликтүү» ипотекага тиешелүү.
«Социалдык ипотека» (жалгыз бой энелер, мүмкүнчүлүгү чектелген адамдар, камкорчулар үчүн) жана «Льготтук ипотека» (бюджеттик тармактын кызматкерлерине — мугалимдерге, дарыгерлерге) турак жай 25 жылга баштапкы төлөмсүз жылына 4% менен сунушталат.
«Жеткиликтүү ипотека» (жеке сектордун кызматкерлерине) боюнча пайыздык ставка 25 жылга жылына 8% түзөт, ошондой эле баштапкы төлөмсүз.
Долбоордук курулуш боюнча турак жайдын баасы 1 000 доллардан 1 400 долларга чейин өзгөрүп, батирлер даяр түрүндө берилет.
Садыр Жапаровдун айтымында, турак жайдын баасы шаар четиндеги аймактарда төмөн, ал эми борбордук жана элиталык райондордо кыйла жогору.
«Долбоордук принцип боюнча сунушталган турак жай негизинен чет өлкөдө иштеп жаткан мекендештер үчүн арналган. Бул механизмге катышкан жарандар кезекке турбайт, анткени батирдин баасынын 50%ын төлөшөт. Калган сумма 15 жылдык мөөнөт менен бөлүп төлөнөт. Базар баалары менен салыштырганда, жаңы үйлөрдүн чарчы метри 2 000–3 000 долларга чейин жетет», - деди ал.
Президенттин айтымында, ГИК тарабынан сунушталган турак жай толугу менен даяр түрүндө, базардан кыйла жеткиликтүү баада берилет.
«ГИК масштабдуу курулушту улантуу үчүн өзүнүн чыгымдарына кичине үстөк кошууга мажбур. Кезекке жана кезексиз батирлерди алган жарандардан түшкөн каражаттар компаниянын ишин колдоого жана жаңы объектилерди курууга мүмкүндүк берет», - деп белгиледи президент.
2025-жылы 4 662 үй-бүлөгө турак жай берилди, ал эми 2024-жылы бул көрсөткүч 1 197 үй-бүлөнү түздү. Учурда өлкөдө 80 245 батир курулууда, жалпы аянты 5,4 миллион чарчы метрди түзөт.
2026-жылы 20 021 батирди эксплуатацияга берүү пландалууда, анын ичинде:
- Бишкек — 6 323;
- Чүй облусу — 3 129;
- Манас — 3 219;
- Ысык-Көл облусу — 2 266;
- Ош облусу — 1 458;
- Ош шаары — 1 454;
- Баткен облусу — 1 420;
- Нарын облусу — 433;
- Талас облусу — 319 батир.
ГИК программаларына ылайык, 10-15 жылдын ичинде шаарларда жана айылдарда европалык стандарттарга ылайык заманбап турак жайлар куруу пландалууда.
«Эгер ГИК турак жайды тек гана өз чыгымдары боюнча сатса, келечекте бул пландарды ишке ашыра албайт. Учурда компания 87,5 миллиард сомдук уставдык капиталга ээ ири институтка айланды, жана келечекте капиталды 200 миллиард сомго чейин көбөйтүү пландалууда. Турак жайды тек гана өз чыгымдары боюнча сатуу банкроттукка алып келмек, 25 жылдык кредит мөөнөтүн жана инфляциянын таасирин эске алганда. Учурдагы баа саясаты акылга сыярлык», - деп жыйынтыктады ал.
Ошондой эле эмгек мигранттары үчүн өзүнчө кезек же кошумча жеңилдиктерди түзүү мүмкүнчүлүгү, ошондой эле мүмкүнчүлүгү чектелген адамдар үчүн турак жайдын баасын төмөндөтүү маселеси талкууланууда.
