Генплан Бишкека: чьи дома и земли могут оказаться под угрозой изменений

Сергей Гармаш Общество
VK X OK WhatsApp Telegram
Генплан Бишкека: чьи дома и земли могут оказаться под угрозой изменений
Мэрия Бишкека представила ответы на вопросы и предложения жителей, которые были озвучены в ходе общественных слушаний по проекту генерального плана развития столицы до 2050 года, состоявшихся 24–25 декабря 2025 года. Горожане пришли с конкретными запросами, касающимися их домов и земельных участков, однако многие ответы сводились к тому, что подробности будут определены позже, на этапе детальной планировки.
Одной из самых болезненных тем стала частная собственность и возможные сносы. Жители задавали вопросы о том, коснутся ли изменения частные дома, старые здания и объекты вдоль главных улиц.
В ответах от мэрии и разработчиков неоднократно подчеркивалось, что генеральный план не предполагает снос жилых домов, а любые изменения возможны только с согласия владельцев. Однако, в каждом таком разъяснении звучала оговорка о том, что конкретные решения по расширению улиц и функциональному использованию территорий будут приниматься на следующих этапах после утверждения документа, что снова создает неопределенность для горожан, несмотря на формальные гарантии.

Фото мэрии Бишкека. Генплан-2030
Дополнительно остро встал вопрос о красных линиях и доступности информации. Участники слушаний отмечали, что многие жители не знают, где проходят красные линии и какие ограничения они накладывают. Разработчики признали, что предыдущий генеральный план не был доступен для общественности. Теперь власти намерены предоставить материалы в электронном виде, кроме инженерных разделов. Этот шаг был воспринят как важный для восстановления доверия к документу.

Фото из интернета
Обсуждение функционального зонирования и цветового обозначения территорий также вызвало много вопросов. Жители пытались понять, что означают разные цвета на карте и дают ли они право на строительство. В разъяснениях было указано, что красная зона подразумевает многоэтажное строительство, фиолетовая — многофункциональные или специализированные объекты, зеленая — зоны озеленения, а белая — участки, находящиеся в процессе амнистии. Однако людей интересовали не только цвета, но и юридические последствия: можно ли начинать строительство или реконструкцию уже сейчас.
Тема зеленых зон также вызвала много споров. В ходе слушаний поступило множество замечаний от жителей, чьи участки попали в зоны озеленения, несмотря на наличие жилых домов. В некоторых ответах говорилось о том, что границы зеленых зон будут пересмотрены, в других случаях предложения были отклонены с ссылкой на ранее утвержденные проекты.
Власти также пообещали восстановить ирригационные системы и развивать полив, подчеркнув, что без этого расширение зеленых зон теряет смысл.

Вопросы транспортной инфраструктуры выявили разрыв между ожиданиями жителей и логикой генплана. Горожане поднимали темы расширения улиц до 6–8 полос, создания новых дорог, организации парковок и пешеходной инфраструктуры. Ответы сводились к тому, что генеральный план лишь определяет направление развития дорожной сети, а конкретные параметры будут уточняться позже.
Отдельно было отмечено, что в документе не предусмотрено строительство метро, вместо этого предложены трамвай, городская электричка и метробус. Многие прикладные вопросы, такие как тротуары и остановки, были признаны не относящимися к задачам генплана.
Социальная инфраструктура также стала важной темой. Жители и депутаты говорили о нехватке школ, детских садов и медицинских учреждений, особенно в районах индивидуальной застройки и на присоединенных территориях. В ответах мэрии упоминалось, что школы и детсады планируются на резервных муниципальных землях, а в многоэтажных застройках социальные объекты должны быть предусмотрены обязательно. Однако конкретные адреса и сроки реализации не были названы.

Вопросы земельной амнистии и трансформации участков также были в центре обсуждения. Жители интересовались судьбой домов, построенных после 2021 года, и тем, почему участки с коммуникациями продолжают числиться как сельхозземли. В ответах говорилось, что такие участки временно обозначаются белым цветом, и их статус будет пересмотрен после завершения амнистии. По вопросам трансформации предлагалось обращаться с документами в установленном порядке.

В целом, общественные слушания продемонстрировали, что генеральный план воспринимается горожанами как документ, непосредственно влияющий на их повседневную жизнь, а не как стратегический план.
Основные запросы от общества сводятся к трем ключевым пунктам: ясные гарантии по частной собственности, доступ к картам и красным линиям, а также реальная связь планов развития с транспортом, зелеными зонами и социальной инфраструктурой.
Уровень доверия к генплану и его реализация будут зависеть от того, насколько последовательно власти ответят на эти запросы.
VK X OK WhatsApp Telegram

Читайте также:

Без изображения

Мэрия опубликовала результаты общественных слушаний и обновленную схему проекта генплана Бишкека

В мэрии Бишкека подведены итоги обсуждения предложений и внесены изменения в проектную схему Генерального плана города, который рассчитан до 2050 года. Разработка Генерального плана была осуществлена...

Без изображения

Как создается генплан-2050. Источники данных для стратегического документа

В Бишкеке состоялись общественные обсуждения генерального плана-2050, на которых разработчики документа ответили на вопросы местных жителей. Они разъяснили, какие данные лежат в основе этого...

Без изображения

Не думаю, что за 25 лет решим проблему озеленения Бишкека. Депутат о генплане

В ходе обсуждения проекта генерального плана Бишкека до 2050 года, депутаты Жогорку Кенеша обсудили важные аспекты будущего города. Дастан Бекешев, народный депутат, поделился своими мыслями об этом...

Генплан Бишкека-2050. Появятся ли канатные дороги, автобаны и многоярусные парковки?

Генплан Бишкека-2050. Появятся ли канатные дороги, автобаны и многоярусные парковки?

В рамках общественных слушаний по Генеральному плану развития Бишкека до 2050 года горожане высказали свои идеи о строительстве канатных дорог, автобанов и многоярусных парковок. Местные власти...

Без изображения

Изъятие домов неизбежно: мэрия объяснила планы по улице Барпы Алыкулова

В мэрии столицы Кыргызстана, Бишкека, ответили на вопросы жителей, волнующихся из-за того, что в рамках генерального плана улица Барпы Алыкулова пересекает уже застроенные участки. Как пояснили...

Без изображения

Дастан Бекешев: Генплан Бишкека до 2050 года вряд ли будет реализован в полном объеме

Депутат Дастан Бекешев прокомментировал проект генерального плана развития Бишкека до 2050 года, указав на возможные сложности в его реализации. Он отметил, что, несмотря на глубокую проработку,...

Генплан Бишкека–2050. Трамвайную линию планируют провести с 12 мкр в центр и на Ошский рынок

Генплан Бишкека–2050. Трамвайную линию планируют провести с 12 мкр в центр и на Ошский рынок

В рамках Генерального плана развития Бишкека до 2050 года, власти столицы планируют проложить трамвайную линию, которая будет соединять 12 микрорайон с центральной частью города и Ошским рынком. Эту...

Без изображения

Новый генплан предполагает достройку ТЭЦ-2 Бишкека и строительство новых котельных

- В целях обеспечения необходимой тепловой нагрузки в Бишкеке генеральный план развития города предлагает модернизацию ТЭЦ-1, завершение строительства ТЭЦ-2 и создание восьми новых районных...

Без изображения

Районы высотной застройки и лимиты на воду. Что заложено в новом генплане Бишкека

На стадии утверждения находится новый генплан для Бишкека. Основные положения документа, вероятно, останутся неизменными, хоть и возможны корректировки после общественных обсуждений. План застройки...

Без изображения

В Октябрьском районе Бишкека построят 13 школ и 17 детсадов

В ответ на запросы граждан, касающиеся социальной инфраструктуры в селе Орто-Сай и соседних районах, мэрия Бишкека дала разъяснения в рамках обсуждения генерального плана столицы. Согласно информации...

Больницы в центре Бишкека сохранят. Разработчики генплана успокоили горожан

Больницы в центре Бишкека сохранят. Разработчики генплана успокоили горожан

На недавних общественных слушаниях, посвященных генеральному плану развития Бишкека до 2050 года, акцент был сделан на размещении медицинских учреждений и доступности экстренной помощи. Пресс-служба...

Без изображения

Станет ли улица Московская пешеходной. Ответ мэрии Бишкека

На недавних общественных слушаниях, посвященных генеральному плану развития столицы до 2050 года, жители Бишкека выдвинули предложение о создании пешеходных зон на улицах Московской и Пушкина. В...

Без изображения

Генплан Бишкека–2050: в столице планируют создать почти 350 тыс. рабочих мест и усилить финансово-логистические функции

- Генеральный план развития Бишкека до 2050 года включает в себя амбициозные задачи, среди которых создание 349,4 тыс. рабочих мест и укрепление статуса города как финансово-логистического центра...

Бишкекчанка удивилась – частная собственность по новому генплану стала государственной

Бишкекчанка удивилась – частная собственность по новому генплану стала государственной

Порядка 300 домов сменили владельца Жительница Бишкека Роза Бекташова была поражена, узнав, что на территории между улицами Масалиева и Бабай-Ата в рамках нового генплана около 300 домов обозначены...

Без изображения

На курултае призвали урегулировать застройку Бишкека частными компаниями

- 26 декабря делегат от столицы Бактыбек Шамбетов выступил с предложением о необходимости контроля над работой частных застройщиков в жилых районах Бишкека. Шамбетов отметил, что частные компании...

Генплан Бишкека. Трамвайную линию планируют провести с 12 мкр в центр и на Ошский рынок

Генплан Бишкека. Трамвайную линию планируют провести с 12 мкр в центр и на Ошский рынок

Согласно Генеральному плану развития Бишкека до 2050 года, в столице планируется проложить трамвайную линию, которая будет соединять 12 микрорайон с центром города и Ошским рынком. Об этом сообщила...

Без изображения

Все кафе и рестораны в городе Ош обязали оборудовать парковки для гостей

Мэрия города Ош объявила о новом требовании для владельцев кафе и ресторанов: теперь они обязаны создать парковочные зоны для своих клиентов. Согласно информации, размещенной в официальном сообщении,...

Без изображения

К 2050 году в Бишкеке будут жить 2 миллиона человек — данные нового генплана

По данным заместителя директора по проектным вопросам НИИ перспективного градостроительства из Санкт-Петербурга, Ирины Гришечкиной, площадь Бишкека составляет 41 тысяча 81,3 гектара, из которых почти...

Без изображения

В Бишкеке планируют увеличить среднюю жилплощадь до 22 кв.м на человека

- Как указано в генеральном плане, к началу 2025 года этот показатель составит 14 квадратных метров на человека. В соответствии с документом, до 2050 года в Бишкеке запланировано строительство 24 804...

Трамвай через юг Бишкека: новую линию хотят провести от 12 микрорайона в центр

Трамвай через юг Бишкека: новую линию хотят провести от 12 микрорайона в центр

В рамках генерального плана по развитию Бишкека запланировано строительство новой трамвайной линии, которая будет начинаться от 12-го микрорайона и двигаться в сторону центра города. Продолжение...

Без изображения

Восточную объездную дорогу в Бишкеке планируют завершить за один-два года

В рамках обсуждения генерального плана столицы Бишкека, вице-мэр Азамат Кадыров сообщил, что завершение строительства восточной объездной дороги ожидается в течение одного-двух лет. Строительные...

Без изображения

Зеленский обозначил "красные линии" Украины на переговорах по окончанию войны

Владимир Зеленский, президент Украины, подчеркнул важность "красных линий" для Киева в контексте будущих мирных переговоров по окончанию конфликта с Россией, сообщая об этом журналистам,...

В мэрии Бишкека кадровые изменения

В мэрии Бишкека кадровые изменения

В Бишкека мэрия произвела ряд изменений в кадровом составе. По информации муниципального аппарата, Каныбек Жолчубеков теперь возглавляет департамент физической культуры и спорта, а также отвечает за...

Без изображения

Вопрос канализации. В Бишкеке намерены построить еще две очистные станции

Согласно новому Генеральному плану Бишкека, который должен быть реализован до 2050 года, предусмотрено улучшение коммунальных инфраструктур, включая систему канализации, однако некоторые аспекты...

Трамвай через юг Бишкека: линию хотят провести от 12-го микрорайона в центр

Трамвай через юг Бишкека: линию хотят провести от 12-го микрорайона в центр

В рамках генерального плана развития Бишкека запланировано создание трамвайной линии, которая будет начинаться от 12-го микрорайона и двигаться в сторону центра. Далее маршрут продлится по улице...

Разработчики Генплана заверили, что существующие больницы Бишкека сохранят

Разработчики Генплана заверили, что существующие больницы Бишкека сохранят

В ходе обсуждения Переяславский отметил, что перенесение строительства новых больниц на восток и юг столицы, как это предусмотрено Генпланом, может негативно сказаться на транспортной ситуации. Это...

Без изображения

Городу Нарын передали 223,7 га земли, ранее выделенные Университету Центральной Азии

Кабинет министров Кыргызской Республики принял решение о передаче нескольких земельных участков в муниципальную собственность мэрии Нарына. Это постановление, озаглавленное «О передаче земельных...

Снос в жилмассиве «Кок-Жар». Активисту Бекназару Айталиеву вынесли приговор

Снос в жилмассиве «Кок-Жар». Активисту Бекназару Айталиеву вынесли приговор

В Бишкека Октябрьский районный суд вынес решение по делу активиста Бекназар Айталиева. Судебные источники подтвердили информацию о приговоре. Согласно данным суда, активист признан виновным в...

Железную дорогу в Бишкеке переносить не будут

Железную дорогу в Бишкеке переносить не будут

В мэрии столицы Кыргызстана сообщили, что перенос или ликвидация железнодорожных путей в Бишкеке не предусмотрены. Эта информация стала известна в ходе обсуждения проекта генерального плана развития...

Без изображения

Как будет меняться Бишкек к 2050 году: новые жилые и производственные зоны

- В соответствии с генеральным планом, который разработан до 2050 года, Бишкек будет структурирован на пять основных функциональных направлений: жилую, производственную, сельскохозяйственную,...

Без изображения

В мэрии Бишкека опровергли информацию, что Дом престарелых переводят за город

В Бишкека мэрия опровергла слухи, которые распространялись в социальных сетях, о предполагаемом переводе Дома престарелых, расположенного на улице Абая, за пределы города. Пояснения предоставили в...

Написать номментарий: