Обеспечение доступным жильем остается ключевым направлением государственной политики. Комплекс "Мурас" включает в себя 39 блоков, 19 из которых уже построены. В ходе текущего этапа были переданы ключи от 1080 квартир, а ранее — от 986.
Строительство еще 2688 квартир продолжается, и они будут сданы в установленные сроки. На территории комплекса также планируется разместить детский сад, школу, паркинг и другие социальные объекты.
Президент подчеркнул, что передача квартир от Государственной ипотечной компании иллюстрирует успешное выполнение жилищной политики страны. Он напомнил, что в 2025 году компания обеспечила жильем 4662 семьи, что в четыре раза больше по сравнению с 2024 годом. Всего с момента своего создания ГИК помогла 14 945 семьям приобрести собственное жилье.
В настоящее время по всей стране осуществляется строительство 80 245 ипотечных квартир. По плану до конца года в Бишкеке, Оше и других городах, а также в некоторых районах, будет построено более 20 тысяч квартир.
Обсуждая доступность и качество жилья, президент обратил внимание на общественные мнения относительно цен на ипотечные квартиры. Он подчеркнул, что ГИК работает на основе тщательных расчетов, чтобы осуществить мечты граждан о собственном доме.
Жилье предоставляется без первоначального взноса на 25 лет по ставкам 4% и 8% годовых, что ниже уровня инфляции. В Бишкеке и Чуйской области частным компаниям было поручено строить жилье по цене 700 долларов за квадратный метр. После завершения строительства квартиры передаются ГИК.
Государственная ипотечная компания добавляет к этой цене 250 долларов и продает жилье по 950 долларов за квадратный метр. Президент отметил, что эта сумма не покрывает инфляцию за весь срок кредита и не компенсирует даже половину инфляционных потерь, однако такие условия созданы для облегчения бремени граждан.
Он также упомянул, что стоимость жилья на рынке может достигать 1500 долларов за квадратный метр, если бы граждане приобретали его у частных лиц.
Президент указал на необходимость учитывать рост цен на строительные материалы, заработную плату работников и развитие инфраструктуры, включая насосные станции и очистные сооружения, которые влияют на себестоимость проектов и формируют разумные цены на квартиры.
Глава государства сообщил о планах ипотечной компании перейти к самостоятельному финансированию и расширению жилищного фонда. В этом году ГИК получит около 500 млн долларов из государственного бюджета в последний раз, начиная с будущего года она будет финансироваться только за счет собственного капитала, который должен достигнуть 200 млрд сомов. Это позволит компании обеспечивать жильем граждан на протяжении десятилетий.
После завершения церемонии передачи ключей президент осмотрел квартиры и пообщался с жильцами, которые выразили благодарность за внимание к вопросам обеспечения жильем. Садыр Жапаров подтвердил, что государство продолжит свои усилия по строительству современных, безопасных и доступных домов.
