Садыр Жапаров ипотекалык турак жайдын баасын түзүү факторлору тууралуу айтып берди
Бүгүн, 12-январда, Бишкекте «Мурас» турак жай комплексинин экинчи этапынын алкагында батирлердин ачкычтарын тапшыруу салтанаты өттү, ага Президент Садыр Жапаров катышты. Окуянын жүрүшүндө ал мамлекеттик турак жай саясаты жана Мамлекеттик ипотекалык компаниянын (МИК) иши боюнча маанилүү учурларды белгиледи.
Президенттин басма сөз кызматынын маалыматы боюнча, «Мурас» турак жай комплекси 39 блоктон турат, алардын 19у уже бүттү. Экинчи этаптын алкагында 1 080 батирдин ачкычтары тапшырылды, ал эми мурда 986 батир бөлүштүрүлгөн. Учурда 2 688 батирдин курулушу уланууда, алар белгиленген мөөнөттө тапшырылат. Ошондой эле комплекс алкагында бала бакча, мектеп, авто токтотуучу жай жана башка социалдык объектилерди куруу пландалууда.
«Мамлекеттик ипотекалык компаниядан жаңы батирлердин тапшырылышы — бул биздин өлкөнүн турак жай саясатынын ийгиликтүү илгерилешинин ачык күбөсү», — деп белгиледи Садыр Жапаров.
Ал МИК 10 жыл мурун 10 миллион сомдук баштапкы капитал менен түзүлгөнүн, азыркы учурда ал 87 миллиард сомго өскөнүн эске салды. Компаниянын негизги максаты — капиталды 200 миллиард сомго жеткирүү. 2025-жылы МИК 4 662 үй-бүлөнү турак жай менен камсыз кылды, бул 2024-жылдагы көрсөткүчтөрдөн төрт эсе жогору. Компания түзүлгөндөн бери 14 945 үй-бүлө өз батирлерин алышты.
Президент ошондой эле өлкө боюнча 80 245 ипотекалык батирдин курулушу жүрүп жатканын маалымдады. Бул жылы Бишкекте, Ошто, Манаста, Токмокто, Кара-Балтада, Караколдо, Чолпон-Атада, Балыкчыда, Нарын, Талас, Баткенде, ошондой эле Нарын облусунун Кочкор районунда жана Ош облусунун Кара-Суй жана Узген райондорунда 20 000ден ашык батирди куруу жана жарандарга тапшыруу пландалууда.
Садыр Жапаров ипотекалык турак жайдын баасын түзүү маселесине өзгөчө көңүл бурду, МИК так эсептөөлөргө жана талдоого таянарын белгиледи.
«Сиздер билгендей, батирлер турак жай камсыздоо программалары боюнча кезекте турган жарандарга 25 жылдык мөөнөт менен 4% жана 8% жылдык үстөк менен баштапкы төлөмсүз берилет, бул инфляция деңгээлинен төмөн», — деди ал.
Ал Бишкек жана Чүй облусундагы абалды мисал катары келтирди, анда жеке компаниялар батирлерди «ачкыч менен» 700 доллардан квадрат метри үчүн курушат. Курулуш аяктагандан кийин батирлер МИКке өткөрүлөт, ал 250 доллар кошуп, батирлерди 950 доллардан квадрат метри үчүн сатат.
«Сураныч, түшүнүңүз, МИК 25 жылга батирлерди берип жаткандыктан, бул 250 доллар инфляцияны толугу менен жаба албайт, андан тышкары, алар инфляциялык жоготуулардын жарымын да жаба албайт. Ошентсе да, биз жарандарга жардам берүү үчүн мындай шарттарга барабыз. Эгерде сиз жеке адамдардан турак жай сатып алсаңыз, анын баасы квадрат метри үчүн 1 500 доллардан кем болбойт», — деп баса белгиледи президент.
Садыр Жапаров ошондой эле курулуш материалдарынын, жумушчулардын эмгек акысынын, инфраструктуранын өнүгүүсүнүн, насостук станцияларды жана тазалоо курулуштарын куруунун бааларынын өсүшүн белгилеп, булардын баалардын негиздемесине таасир этерин айтты.
МИКтин келечектеги каржылоо маселеси боюнча билдирүү маанилүү болду. Президенттин айтымында, 2026-жылы компания акыркы жолу мамлекеттик бюджеттен колдоо алат — болжол менен 500 миллион доллар. 2027-жылдан баштап бюджеттик каржылоо токтотулат.
«200 миллиард сомдук жеке капиталы бар МИК адамдарды 5–10 жыл эмес, 50–100 жыл бою турак жай менен камсыздай алат», — деп жыйынтыктады президент жана жарандарды ипотекалык турак жайдын баа саясатына түшүнүү менен мамиле кылууга чакырды.
Фото пресс-службасы
