Эң байкалаарлык баалардын өсүшү Бишкек жана Ош шаарларында байкалууда.
Ведомствонун маалыматы боюнча, Бишкекте 2025-жылдын ноябрь айында 2024-жылдын ноябрына салыштырганда батирлердин квадрат метринин орточо баасы төмөнкүдөй өсүштү көрсөттү:
- 104-сериядагы батирлер — 17% га,
- 105 жана 308-сериядагы батирлер — 18% га,
- жеке батирлер — 22% га.
Ош шаарында дагы да чоңураак өсүш байкалган:
- 104-сериядагы батирлер — 27% га,
- 105-сериядагы батирлер — 25% га,
- жеке батирлер — 11% га.
2025-жылы баалардын динамикасы өзгөрмөлүү болду. Бишкекте биринчи кварталда кескин өсүш болду, андан кийин экинчи кварталда жана үчүнчү кварталдын биринчи эки айында баалар салыштырмалуу туруктуу болуп калды. Баалардын эң чоң жогорулашы сентябрь айында болду, андан кийин октябрь жана ноябрь айларында төмөндөш байкалган. Ошто да ушундай эле жагдай, бирок ал жерде өсүш экинчи кварталдын үчүнчү декадасынан башталды. Ноябрь айында Ошто баалар октябрга салыштырганда 1,24% га төмөндөгөн.
Турак үйлөрдүн баалары да кыйла жогорулады. Бишкекте 2025-жылдын ноябрь айында турак үйлөрдүн квадрат метринин орточо баасы жылдык эсептөөлөр боюнча 28,9% га өстү. Эң жогору өсүш Свердлов районунда — 38,4%, эң төмөнкү өсүш Октябрь районунда (12,6%) байкалган.
Ошто болсо 2025-жылдын жыйынтыгы боюнча турак үйлөрдүн баалары 2024-жылга салыштырганда 40,2% га өстү.
Баалардын өсүшү инфляциядан жогору экенин белгилеш керек: 2025-жылдын октябрында инфляциянын деңгээли 9,3% түздү. Баалардын жогорулашына негизги себептер катары суроо-талаптын өсүшү, активдүү ички миграция жана курулуш материалдарынын кымбатташы аталууда.
