Министрлик шаар куруу документациясы өлкөнүн ар кандай деңгээлдеринде — улуттук деңгээлден жергиликтүү деңгээлге чейин — аймактарды өнүктүрүү жана курулушту жөнгө салуучу документтердин топтому экенин белгиледи. Бул топтомго жалпы көчүрүү схемалары, райондорду пландаштыруу долбоорлору, калктуу пункттардын жалпы пландары, функционалдык зоналардын пландары жана курулуштун деталдуу пландары кирет. Ар бир кийинки документ мурунку чечимдерди тактап, өнүктүрөт.
Шаардын жалпы планы негизги шаар куруу документи болуп саналат, ал 15тен 25 жылга чейинки мезгилди камтыйт. Ал өнүгүүнүн багыттарын жана чектерин, функционалдык зоналоону, транспорт схемаларын, инженердик тармактарды, ошондой эле жашоо шарттарын жакшыртуу, экологиялык жана техногендик коркунучтардан коргоо жана тарыхый-мәдени мурастын коргоо маселелерин белгилейт. Деталдуу пландаштыруу жалпы планды тактоо болуп, курулуштун чектерин, шаар куруу жөнгө салуу сызыктарын жана социалдык жана маданий объекттерди камтыган инфраструктураны аныктайт.
Жер кодексинде жазылган жер пайдалануу жана курулуш эрежелери жалпы пландарды жана деталдуу долбоорлорду ишке ашыруу үчүн нормативдик негизди түзөт. Алар жер участокторун пайдаланууну жана курулуштагы өзгөрүүлөрдү жөнгө салат.
"Деталдуу пландаштыруу долбоорлорун жана жер пайдалануу эрежелерин министрлер кабинетине өткөрүп берүү шаар куруу пландоонун сапатын жакшыртууга, узак мөөнөттүү мамлекеттик приоритеттерди эске алууга жана бул документтердин Бишкек жана Ош шаарларынын жалпы пландары менен шайкештигин камсыз кылууга жардам берет. Ошондой эле өзгөрүүлөр мамлекеттик жана жергиликтүү бийлик органдарынын ортосундагы координацияны жакшыртуу, шаар куруу процесстеринин ачык-айкындуулугун жана болжолдуулугун жогорулатуу, ошондой эле тең салмаксыз курулуштун жана жер ресурстарын натыйжасыз пайдалануунун тобокелдиктерин азайтуу үчүн юридикалык шарттарды түзөт", - деп айтылат негиздемеде.
