Негизги сунуштардын бири демилгечи топту түзүү тартибин өзгөртүү: эми аны түзүү үчүн болгону 10% ээлер керек. Мындан тышкары, топ бардык жай ээлерин маалымдоо жана негиздөө жыйынынын катышуучуларынын колдорунун чыныгы экенин тастыктоочу нотариусту алдын ала дайындоо боюнча жоопкерчилик алат. Бул жаңылык фальсификация учурларын жоюу жана ээлердин чыныгы катышуусун тастыктоо максатын көздөйт.
Мыйзам долбоору ТСЖ мүчөлөрүнүн милдеттүү реестрин киргизүүнү да карайт, ал реестр жай ээлери жана алардын кирүү даталары тууралуу маалыматты камтыйт. Бул реестр жалпы жыйында кворумду текшерүү үчүн маанилүү инструмент болуп калат, ал эми жаңыланган ТСЖ тизмелери жылына бир жолу каттоочу органга жөнөтүлөт.
Мындан тышкары, чечим кабыл алуу эрежелерин катуураак кылуу пландалууда: эгер ТСЖга жашоого арналбаган жайлардын ээлери кирсе, анда жалпы жыйын болгону жүзмө-жүз болушу керек. Нотариус ошондой эле мындай жыйналыштарда бардык катышуучулардын колдорун тастыктоого милдеттүү болот.
Башка бир маанилүү демилге — ТСЖ башкармалыгынын ыйгарым укуктарын эки жылдан үч жылга чейин узартуу жана башкармалыктын ыйгарым укуктары жаңы курам шайланганга чейин гана аяктай турган норманы бекитүү, бул башкаруу үзгүлтүксүздүгүн камсыз кылат.
Мыйзам долбоорунун авторлору сунушталган өзгөртүүлөр зомбулуктарга каршы күрөшүү, ээлердин укуктарын коргоо жана көпквартирдүү үйлөрдү башкаруунун натыйжалуулугун жогорулатууга багытталганын белгилешет. Документ коомдук талкууга жеткиликтүү болуп калды.
