Новая редакция постановления утверждает, что проект будет осуществляться компанией ОсОО «РЦА Ливинг» на участках земли, находящихся по улице Термечикова в Бишкеке.
Согласно документу, инвестору выделяется 53,5 га земли на ул. Термечикова, 16, а также дополнительные участки общей площадью 0,8 га.
Временное пользование дополнительными земельными участками будет предоставлено на срок 49 лет.
Финансовые обязательства
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 постановления, ОсОО «РЦА Ливинг» обязуется перевести в бюджет города Бишкек:
- 67 миллионов долларов США,
- 1 миллион 11 тысяч 529 долларов 58 центов.
Постановление вступает в силу через семь дней после его официального опубликования.
Документ подписан председателем Кабинета министров Кыргызской Республики А. Касымалиевым.
Изменения были приняты 11 февраля 2026 года под номером 87.
Справка: По информации Минюста, руководителем компании является Фан Ань Шон, а учредителями выступают Шабазов Салим Махмутович и компания «Силвердейл Лимитед». Данная компания зарегистрирована 19 августа 2024 года и занимается строительством жилых и нежилых объектов.
История вопроса:
Вице-мэр Азамат Кадыров 29 января сообщил, что на месте ипподрома «Ак-Кула», который был передан в аренду на 49 лет, планируется строительство.
Ранее председатель постоянной комиссии Бишкекского горкенеша по вопросам муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Казыбек Эргешов («Ынтымак») отметил, что мэрия не провела презентацию проекта застройки территории ипподрома, хотя такую просьбу озвучили.
По словам А. Кадырова, инвесторы предоставили предварительную презентацию, однако окончательный вариант еще не был представлен. Инвесторы попросили подождать до завершения новогодних праздников для полной презентации проекта. «Мы не знали, что они отмечают Новый год», - добавил он.
В проекте предусмотрено:
- строительство 12-13 высотных зданий (количество может измениться),
- создание парка площадью около 10 га с искусственными водоемами,
- строительство магистральных дорог для соединения востока и запада (продолжение улицы Матыева),
- два бизнес-центра высотой более 50 этажей,
- три школы,
- многоуровневый паркинг.
В парке планируется построить амфитеатр, который будет передан городу.
Церемония подписания соглашения и договора с ОсОО «РЦА Ливинг» по передаче территории бывшего ипподрома «Ак-Кула» прошла 27 ноября 2024 года в мэрии Бишкека.
По информации пресс-службы мэрии, 8 июля 2024 года мэрия получила предложение от компаний ROX Group и TNG Global Foundation о приобретении имущественного комплекса ипподрома «Ак-Кула», после чего была создана местная дочерняя компания — ОсОО «РЦА Ливинг».
Согласно договору, предусмотрена выплата в бюджет города за использование земельного участка в течение 49 лет в размере 5,8 млрд сомов, а также строительство социальных объектов с последующей передачей их в муниципальную собственность на сумму 3,5 млрд сомов.
