Недавно Черикбаев разобрал часть своего дома, однако теперь от него требуют полного сноса. В то же время дома соседей, которые не имеют правоустанавливающих документов, остаются нетронутыми.
"Почему существует такой избирательный подход?" - недоумевает семья Черикбаева.Они обратились в прокуратуру с просьбой разобраться в данной ситуации.
По словам дочери Мурата Черикбаева, Зарина Бейшембаева, ее отец приобрел этот дом в 1987 году, однако его строительство произошло значительно раньше — в 1957 году.
Проблемы с домом у семьи начались в 2019 году, когда соседка подала жалобу в столичное управление по контролю за землепользованием, утверждая, что дом построен незаконно. На основании этого обращения в суд было подано иск. У Черикбаева не оказалось правоустанавливающих документов. Бейшембаева отметила, что в жилом массиве документы выдавались выборочно: на одной и той же улице у одних владельцев они были, у других — нет. Отец девушки пытался легализовать дом, но это не удалось.
"Избирательное отношение к выдаче документов в нашем районе, особенно в нашем переулке, вызывает множество вопросов. Удивляет, что только по отношению к нам возобновляют дело о сносе, несмотря на наличие множества других домов без правоустанавливающих документов. Почему одни получили их, а нам их не выдают? Я обращаюсь к генеральному прокурору с просьбой провести проверку. Не было ли коррупции? Прошу тщательно разобраться, где произошло нарушение закона: при выдаче правоустанавливающих документов или сейчас?" - заявила девушка.
Частично демонтированный дом Мурата Черикбаева.
Мнение юриста
Юрист Индира Саутова, представляющая интересы семьи, пояснила, что проверяющие органы, приезжавшие в переулок по делу о сносе, указывают на то, что не соблюдена охранная зона: трубопровод ТЭЦ проходит вдоль переулка.
Юрист Индира Саутова.
"Эти дома в основном были построены в 1957-1958 годах, а трубопровод был проложен ТЭЦ в 1978 году, то есть после их постройки. Это подтверждается документами. Сейчас охранная зона в соответствии с законодательством составляет 25 метров. Судебное решение о сносе дома Черикбаева основано на том, что в этой зоне не должно быть домостроений, однако мы видим, что соседние дома стоят, и у некоторых из их владельцев есть правоустанавливающие документы. Это также касается данной охранной зоны и трубопровода", - добавила Саутова.
В переулке находятся дома, которые расположены почти вплотную к этому трубопроводу.
"Мы неоднократно обращались в прокуратуру Октябрьского района по поводу того, что у одних есть правоустанавливающие документы, а у других — нет. Кто-то получил их в 2005 году, кто-то в 2008, а кто-то позже. Возникает вопрос: как государственные органы могли выдавать разрешение на строительство объектов на этой улице, если охранно-санитарная норма не соблюдена? Трубопровод не исчез, и мы обращались по этому вопросу в мэрию, но никто не решает эту проблему. Тем не менее, все внимание сосредоточено на сносе дома Черикбаева", - отметила юрист.
Саутова подозревает предвзятое отношение к мужчине и интерес к сносу именно его дома, особенно учитывая, что решение суда уже было исполнено и Черикбаев демонтировал часть своего строения, которая находилась в охранной зоне.
"Вместо того чтобы разобраться в ситуации по всему участку, мы спрашивали прокуратуру, почему сносят только дом Черикбаева и почему все силы брошены на это? Почему не выясняется, как другие люди получили свои правоустанавливающие документы? Почему государство когда-то позволило это, а сейчас запрещает? Это двойные стандарты", - возмутилась юрист.
На этот вопрос, по её словам, был получен ответ о том, что давность привлечения ответственных лиц истекла. "Мол, кого мы сейчас будем привлекать. Вопрос не в привлечении, а в том, что необходимо разобраться в ситуации по всему переулку. Все домостроения нарушают нормы. Тогда нужно сносить весь жилмассив или разрешить всем, кто здесь живет, получить правоустанавливающие документы", - подчеркнула Саутова.
Дом Мурата Черикбаева.
"Никто не желает углубляться в эту проблему. Им кажется, что имеется решение суда, и нужно снести дом Черикбаева. Но проблема гораздо глубже и касается всего района, а не только этого переулка. Без комплексного подхода её не решить, учитывая, что здесь находилась промышленная зона. Поэтому мы обращаемся к генеральному прокурору с просьбой провести полную проверку, начиная с факта выдачи первичных документов. Подозреваем, что у тех, у кого были деньги, были возможности получить правоустанавливающие документы, в то время как те, кто пытался сделать это законным путем, оказались в сложной ситуации и рискуют остаться без жилья", - заключила Индира Саутова.
Мнение депутата БГК
Эркин Бахтияров, депутат БГК и житель жилмассива "Токольдош", также отметил, что в районе "красные книги" выдавались выборочно.
Депутат БГК Эркин Бахтияров.
"Как возможно, что одному выдают документы, а другому говорят, что это охранная зона? В настоящее время существует большая проблема. Некоторые жители, которые тоже находятся в охранной зоне и получили "красную книгу", оказывают давление на соседей, которые не могут получить эту книгу, подают на них в суд и требуют сноса их домов. Это крайне несправедливо", - прокомментировал он.
