Правозащитная организация "Интербилим-Ош" сообщила, что в процессе реализации инфраструктурных проектов в прошлом году мэрия изъяла участки у этих семей и снесла их дома. Взамен им были предложены квартиры в новом многоквартирном доме на улице Краснофлотской, который построило муниципальное ипотечное предприятие. Все 66 семей согласились на обмен и переехали в новое жилье.
Однако мэрия оценила новые квартиры в $950 за квадратный метр, что значительно превышает стоимость старых частных домов. В результате возникла значительная разница, которую мэрия требует компенсировать через ипотеку.
Нарушение прав собственников
Жители выразили недовольство: "Нас никто не информировал о том, как оценивались наши дома, которые были снесены. Новые квартиры оценили завышенно, и теперь мы должны доплатить за них. Нам говорят, что разница составляет 2,5 миллиона сомов, и нам предложили оформить ипотеку на 10-15 лет. Мы, простые люди, возмущены. Мы согласились на обмен, считая его равным, но мэрия установила слишком короткие сроки для переезда — всего неделю. Мы оставили множество вещей, что-то продали, а что-то раздали", - делятся жители.Правозащитники подчеркивают, что подобные ситуации в Оше происходят из-за неразберихи в политике прежнего руководства города.
Они добавили: "Согласно закону, если мэрия предоставляет жилье как компенсацию за изъятые дома, это должно быть зафиксировано в договоре. Требование погасить разницу через год после сноса не соответствует законодательству и здравому смыслу".
24 марта недовольные граждане собрались у мэрии, требуя решения проблемы и легализации своих прав на новое жилье, как это было обещано предыдущим мэром.
Мэрия отвечает
Вице-мэр Оша Шумкарбек Пайзиев в интервью изданию "Азаттык" сообщил, что данная ситуация будет обсуждена на следующей сессии городского кенеша."Согласно правилам городского кенеша, жилье по ипотеке должно предоставляться гражданам, состоящим в очереди и зарегистрированным в Оше. На данный момент нет норм о предоставлении жилья тем, чьи дома были снесены. Мы не требовали от них освобождения квартир, пусть продолжают там жить. Мы предложим передать один из блоков домов на улице Краснофлотской тем, чьи дома были снесены, и работникам театра. Если это предложение будет поддержано, тогда мы обсудим вопросы о денежной компенсации или обмене", - отметил вице-мэр.
Угроза банкротства МИК
По информации журналиста Ыдырыса Исакова, Муниципальная ипотечная компания (МИК) находится на грани банкротства, хотя ранее была одним из самых прибыльных предприятий города.По его словам, летом прошлого года квартиры были предоставлены молодым артистам и гражданам, чьи дома были снесены, но это произошло без должного оформления. Квартиры были переданы бесплатно, хотя МИК должна была зарабатывать. Если оставить ситуацию без изменений, компания может обанкротиться, и тогда людей придется выселять", - добавил он.
Ситуация в Оше после отставки Токторбаева
В 2025 году в Оше начались масштабные инфраструктурные проекты, включая строительство новых дорог, расширение старых, создание парков и муниципального жилья. В результате были снесены сотни частных домов. Жители выражали недовольство, что мэрия действовала незаконно, изымая их участки без письменного уведомления и без процедуры независимой оценки. При этом мэрия давала устные обещания, и права граждан не были документально оформлены.Некоторые граждане, чьи земли в центре Оша были изъяты, получили жилье на окраине города в новостройке "Эне-Сай", в то время как другие переехали в квартиры, построенные муниципальной компанией.
После отставки Женишбека Токторбаева застройщики сообщили, что эти масштабные работы проводились с нарушениями: мэрия заставляла компании участвовать в проектах, не заключая договоров и оформляя документы задним числом. Также существует задолженность перед подрядчиками за выполненные работы, которая составляет 12 миллиардов сомов. Горводоканал и автовокзал были заложены для получения кредита на 2,7 миллиарда сомов.
В настоящее время Счетная палата проводит аудит финансовой деятельности мэрии, а недостроенные объекты переданы в ведение Минстроя.
Фото на главной странице: "Азаттык".
